Post By：2017/8/11 10:17:31
[color=#000000] 廣大網(wǎng)友、即墨要買(mǎi)房子的朋友們都來(lái)看看這篇文章，千萬(wàn)不要讓所謂的大開(kāi)發(fā)商，大企業(yè)給騙了，央企的房子出現(xiàn)這么多的問(wèn)題不是打中央的臉？售樓處人員也睜眼說(shuō)瞎話(huà)，我是一期業(yè)主，自從買(mǎi)了中交的房子，腰也疼了，腿也疼了，腸子悔青了，覺(jué)也睡不好了，整個(gè)人都不好了！不是吹毛求疵，中交的房子根本不像廣告里那么牛，我知道發(fā)出這個(gè)帖子無(wú)濟(jì)于事，那么大的企業(yè)關(guān)系對(duì)于一個(gè)即墨小市民而言如同天網(wǎng)，憤恨在于我現(xiàn)在想底價(jià)把房子賣(mài)了都賣(mài)不出去，房子才交房一年多點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)墻體已裂紋！大坑�。。�！[/color]
[color=#000000] 當(dāng)時(shí)我親戚跟我一起去定的房子，從認(rèn)籌到開(kāi)盤(pán)因?yàn)閮r(jià)格太貴了，親戚不想要了，認(rèn)籌金不退，不知道去找了多少次，鬧了多少次才把錢(qián)要回來(lái)，這是一個(gè)大企業(yè)該做的事嗎？售樓處人員說(shuō)話(huà)和放屁一樣，交房時(shí)間推遲了不說(shuō)，質(zhì)量太差，大面積出現(xiàn)過(guò)質(zhì)量問(wèn)題，黑心的開(kāi)發(fā)商，偷工減料，聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在還出現(xiàn)資金鏈短缺問(wèn)題，后面幾期根本建不起來(lái)。中交這個(gè)樓盤(pán)的致命缺陷是竟然文化路沒(méi)有拓寬，當(dāng)初售樓人員承諾說(shuō)文化路會(huì)拓寬，這究竟是地產(chǎn)商的錯(cuò)還是城建規(guī)劃部門(mén)的錯(cuò)？城市規(guī)劃應(yīng)該有超前十年的眼光，可是打聽(tīng)過(guò)后得到的結(jié)果竟然是無(wú)中生有的事！文化路交通擁堵不說(shuō)，小區(qū)物業(yè)太貴，配套太差，公攤太大，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)售樓處人員告訴我說(shuō)公攤僅有18左右，而交房時(shí)合同體現(xiàn)是25左右，請(qǐng)問(wèn)一下，差的面積去哪了？[/color]
[color=#000000] 現(xiàn)整理眾業(yè)主問(wèn)題如下所示：[/color]
[color=#000000] 1、中央公元到底通過(guò)政府驗(yàn)收沒(méi)有？是否達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)？我一概不知。因?yàn)楝F(xiàn)在家里都是臨時(shí)電，電表都沒(méi)有安裝。[/color]
[color=#000000] 2、業(yè)主委員會(huì)如何成立？新時(shí)代物業(yè)入駐后收了我們3月的物業(yè)費(fèi)，2000元的裝修押金，每平4元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，好吧，以上我可以理解，但問(wèn)題是，每平4元的垃圾清運(yùn)費(fèi)不包括家里砸墻等施工垃圾，我們感覺(jué)不算家里的建筑垃圾，我們裝修就沒(méi)大有垃圾了吧，那每戶(hù)400元（100平）垃圾清運(yùn)費(fèi)使用在哪些方面？[/color]
[color=#000000] 3、小區(qū)停車(chē)位只賣(mài)不租是否合法？當(dāng)時(shí)售樓人員說(shuō)有9000戶(hù)居民，10000多停車(chē)位，因各方面原因買(mǎi)的業(yè)主很少，現(xiàn)在資源極度浪費(fèi)，為什么不能租？現(xiàn)在很多居民回不了家。[/color]
[color=#000000] 4、封陽(yáng)臺(tái)他指定了一家公司，設(shè)計(jì)了蹩腳的設(shè)計(jì)，有專(zhuān)業(yè)的業(yè)主查出這家公司連營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有，并且收費(fèi)很高，找別的封陽(yáng)臺(tái)的公司設(shè)計(jì)安裝，必須每戶(hù)交1000元押金，請(qǐng)問(wèn)合法嗎？[/color]
[color=#000000] 5、小區(qū)只開(kāi)北門(mén)，其他三個(gè)門(mén)都說(shuō)是消防門(mén)，看看南門(mén)能開(kāi)進(jìn)消防車(chē)么？ [/color]
[color=#000000] 6、小區(qū)需要好的物業(yè)和業(yè)主們共贏(yíng)共榮，物業(yè)以居民為本，服務(wù)于民，居民肯定擁護(hù)，新時(shí)代物業(yè)希望擺正位置，不要以斂財(cái)為目的，裝修給裝修工人辦出入證還要工本費(fèi)10元每人，嚴(yán)重違規(guī)吧。[/color]
[color=#000000] 7、實(shí)屬無(wú)奈，我已經(jīng)是不止一次投訴即墨市中交公園違規(guī)交房的事情，但是通過(guò)自己與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司以及售樓處工作人員聯(lián)系得到的答復(fù)都是違規(guī)交房并且沒(méi)有違約金，我們大多數(shù)就是普通的上班族，都基本是農(nóng)村人并且是首套房，對(duì)于交房注意的問(wèn)題根本就沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，我們交房并且裝修了，現(xiàn)在存在這么大的安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，我們到底該找哪個(gè)部門(mén)解決？難道政府真的沒(méi)有解決辦法嗎？[/color]
[color=#000000] 以下為投訴整個(gè)過(guò)程，請(qǐng)您細(xì)細(xì)看看，這房子還敢不敢買(mǎi)？[/color]
[color=#000000] 1、對(duì)于小區(qū)相關(guān)消防隱患投訴，撥打消防隱患舉報(bào)電話(huà)9600119進(jìn)行舉報(bào)整個(gè)樓道內(nèi)消防設(shè)施不能使用我們是30+的高層啊，后來(lái)得即墨市消防大隊(duì)一位女士給我打電話(huà)聯(lián)系告知因項(xiàng)目沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，無(wú)權(quán)進(jìn)行處罰，我就想問(wèn)一下難道消防所有的設(shè)施不好用這么大的安全隱患，消防部門(mén)沒(méi)有權(quán)利，我們?cè)撜艺l(shuí)？一旦出現(xiàn)火災(zāi)，后果可想而知。[/color]
[color=#000000] 2、對(duì)于所有消防設(shè)施不能使用的問(wèn)題，后來(lái)即墨市公安局跟我聯(lián)系過(guò)，讓我去找工地的項(xiàng)目經(jīng)理溝通一下消防的問(wèn)題，對(duì)此，我想問(wèn)一下，你們應(yīng)該屬于對(duì)于消防設(shè)施都是比我懂得多，比我都專(zhuān)業(yè)，我去找項(xiàng)目經(jīng)理溝通能溝通出什么結(jié)果來(lái)嗎？既然你們國(guó)家執(zhí)法部門(mén)都沒(méi)有權(quán)利來(lái)對(duì)開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)重違規(guī)問(wèn)題進(jìn)行解決，那我們?cè)撜艺l(shuí)？[/color]
[color=#000000] 3、對(duì)于小區(qū)樓下垃圾成堆，連道路都沒(méi)修，并且塵土飛揚(yáng)的的問(wèn)題聯(lián)系過(guò)即墨市物業(yè)辦，告知我這是開(kāi)發(fā)商的事情，不是物業(yè)的事情，小區(qū)內(nèi)道路物業(yè)沒(méi)有權(quán)利管理的話(huà)那我們?cè)撛趺崔k？[/color]
[color=#000000] 4、對(duì)于小區(qū)內(nèi)大型工程車(chē)從單元門(mén)門(mén)前的土路經(jīng)過(guò)的事情，聯(lián)系過(guò)物業(yè)、開(kāi)發(fā)商都表示解決不了，我們買(mǎi)的是房子，我們想要一個(gè)安全舒適的家。我們不是花錢(qián)買(mǎi)買(mǎi)一個(gè)工地，這個(gè)問(wèn)題我們到底該找誰(shuí)？[/color]
[color=#000000] 5、對(duì)于小區(qū)的園林綠化，聯(lián)系過(guò)物業(yè)多次，聯(lián)系過(guò)開(kāi)發(fā)商多次一直沒(méi)有結(jié)果，投訴至即墨市物業(yè)管理處給我們的答復(fù)是沒(méi)有驗(yàn)收不是沒(méi)有權(quán)利管，投訴至即墨市園林局，告知我們樓根本就沒(méi)驗(yàn)收，同樣也是沒(méi)有權(quán)利管，我還想問(wèn)一下，那我們對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們同樣該找誰(shuí)呢？[/color]
[color=#000000] 6、投訴至即墨市房管局，開(kāi)發(fā)商未通過(guò)驗(yàn)收違規(guī)交房，開(kāi)發(fā)商仍然在將交房工作持續(xù)中，房管局都管不了的話(huà)，那我們到底該找誰(shuí)？[/color]
[color=#000000] 我們都是打工的，每天省吃?xún)�用的買(mǎi)套房子不容易，黑心開(kāi)發(fā)商，有錢(qián)就了不起�。炕ㄥX(qián)把網(wǎng)上的所有負(fù)面評(píng)價(jià)刪除的刪除，修改的修改，至沒(méi)人管，投訴也沒(méi)用，請(qǐng)問(wèn)一下公道何在？公理何在？公義何在？政府監(jiān)管部門(mén)何在？[/color]
