近日，山東省青島市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱青島中院）發(fā)布懸賞通告，保利發(fā)展集團(tuán)旗下的廣東順祺商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（曾用名為保利商業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱廣東順祺）、山東嘉保商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱山東嘉保）、廣州順添企業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱廣州順添），拒不執(zhí)行法院的有效判決，未履行金額高達(dá)4476余萬(wàn)元。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次事件源于此前的青島保利廣場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2019年9月份開(kāi)業(yè)，因經(jīng)營(yíng)不善，于2023年正式退出，僅僅維持了短短3年多的時(shí)間。

涉案金額超5100萬(wàn)元 執(zhí)行立案前改名

根據(jù)青島中院發(fā)布的懸賞通告，廣東順祺、山東嘉保、廣州順添因無(wú)視生效法律文書(shū)所規(guī)定的支付義務(wù)，拒不履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)，申請(qǐng)執(zhí)行人向青島中院申請(qǐng)發(fā)布執(zhí)行懸賞通告，征集被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索。

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記者了解到，案件最終判決執(zhí)行標(biāo)的為5100余萬(wàn)元，目前未履行金額為4476余萬(wàn)元。企查查顯示，廣東順祺、山東嘉保、廣州順添法人為同一人，通過(guò)股權(quán)關(guān)系，三家公司均屬保利發(fā)展集團(tuán)，目前三家公司法人已經(jīng)被限制高消費(fèi)。

根據(jù)執(zhí)行信息查詢顯示，執(zhí)行案件的立案時(shí)間為2023年9月1日。而就在這之前，涉案企業(yè)保利商業(yè)管理有限公司在2023年3月15日進(jìn)行了企業(yè)名稱變更，更名為廣東順祺商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。

案件源于青島保利廣場(chǎng)

據(jù)了解，本案起因于青島保利廣場(chǎng)項(xiàng)目。2019年9月，位于市北區(qū)新都心的保利廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，致力打造全新的大型城市綜合體旗艦，但一直不溫不火，并接連出現(xiàn)消防設(shè)施不完善、銷售過(guò)期食品等問(wèn)題。直到2022年，保利廣場(chǎng)因租金爭(zhēng)議、商戶撤離等問(wèn)題而停業(yè)。

涉案被執(zhí)行企業(yè)是否有償付計(jì)劃，對(duì)此，記者采訪了保利發(fā)展（山東）有限公司工作人員，對(duì)方表示對(duì)于商業(yè)板塊的情況并不了解。記者又撥打了保利集團(tuán)電話以及清欠企業(yè)賬款投訴熱線，工作人員均表示不清楚。記者聯(lián)系到保利發(fā)展集團(tuán)全國(guó)客服，對(duì)方稱將反饋給相關(guān)部門(mén)再給記者答復(fù)。記者又撥打了廣東順祺的電話，工作人員表示針對(duì)此事將盡快給記者答復(fù)。

多地保利廣場(chǎng)項(xiàng)目問(wèn)題頻出

記者查閱相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)，青島保利廣場(chǎng)的關(guān)閉并非個(gè)例。近年來(lái)，全國(guó)多地的保利廣場(chǎng)項(xiàng)目頻繁出現(xiàn)問(wèn)題，有的甚至出現(xiàn)爛尾。

南充保利廣場(chǎng)于2019年開(kāi)業(yè)，但招商和經(jīng)營(yíng)效果都沒(méi)有達(dá)到預(yù)期，僅運(yùn)營(yíng)三年后，便因商戶維權(quán)、客流量不足等問(wèn)題于2022年底關(guān)閉，最終被萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)接手。

2004年，保利廣場(chǎng)進(jìn)入無(wú)錫商業(yè)市場(chǎng)，作為無(wú)錫首家一站式購(gòu)物中心，以及蘇南地區(qū)領(lǐng)先的大型復(fù)合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)業(yè)后一度繁華。從2013年起，“品牌店鋪集體撤離”、“保利卡拒收”等問(wèn)題接連爆發(fā)，后商超撤離，逐漸衰落。無(wú)錫保利廣場(chǎng)已經(jīng)閑置多年，至今未能重啟。