4月16日，青島發(fā)布12條房地產(chǎn)新政，其中提到，提高多子女家庭購房支持力度。分別為多孩家庭發(fā)放購房補貼，對于認定和補貼細則，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市財政局、青島市衛(wèi)生健康委員會發(fā)布了細則。

全文如下：

各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、衛(wèi)生健康部門，各有關(guān)單位：

為貫徹落實國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動建設(shè)生育友好型社會的若干措施》（國辦發(fā)〔2024〕48號）、《青島市優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展實施方案》（青發(fā)〔2023〕11號）等規(guī)定，加強住房政策支持，做好多子女家庭申領(lǐng)購房補貼工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、申領(lǐng)條件

（一）家庭生育的子女，符合生育時的相關(guān)政策規(guī)定。

（二）自2016年1月1日起，生育二孩的家庭，家庭現(xiàn)有2個以上子女，子女均為青島市戶籍，且夫妻至少有一方為青島市戶籍。

（三）自2021年5月31日起，生育三孩的家庭，家庭現(xiàn)有3個以上子女，子女均為青島市戶籍，且夫妻至少有一方為青島市戶籍。

（四）2025年4月1日至2026年6月30日期間，多子女家庭以夫妻一方或雙方名義在本市購買新建商品房，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》并網(wǎng)簽備案的（含產(chǎn)權(quán)型人才住房，不含拆遷安置房和配售型保障性住房）。

二、發(fā)放標準

對符合條件的二孩家庭發(fā)放5萬元多子女家庭購房補貼，對符合條件的三孩家庭發(fā)放10萬元多子女家庭購房補貼。每個家庭只能享受一次多子女家庭購房補貼。

三、認定口徑

按照提交申請時家庭現(xiàn)有子女數(shù)確定孩次，一經(jīng)確定不再受此后家庭變化、孩次變化的影響，申請人不得以此后家庭變化、孩次變化等原因再次申領(lǐng)購房補貼。收養(yǎng)或再婚前生育子女的，根據(jù)相關(guān)法律文書認定是否計入家庭子女數(shù)。

（一）初婚家庭

雙方初婚，按家庭實有子女出生日期先后順序計算孩次。

（二）再婚家庭

1.一方或雙方再婚，原家庭均未生育過子女的，比照雙方初婚家庭認定孩次。

2.再婚前由一方生育且相關(guān)法律文書確認由該方撫養(yǎng)的子女，以及再婚后雙方共同生育或收養(yǎng)的子女，按照子女的出生時間，合并計算孩次。

（三）“雙（多）胞胎”生育

符合政策規(guī)定的多胞胎生育，按照子女出生時間順延計算孩次。

（四）單方撫養(yǎng)

離異或配偶死亡，單方撫養(yǎng)子女的，比照雙方初婚家庭認定孩次。

上述認定口徑僅適用于為二孩家庭、三孩家庭發(fā)放購房補貼。遇有特殊情況的，由青島市衛(wèi)生健康委員會解釋。

四、申領(lǐng)流程

（一）提出申請

符合條件的二孩、三孩家庭申領(lǐng)多子女家庭購房補貼，夫妻雙方應(yīng)共同向女方戶籍地鎮(zhèn)（街）申請，如女方戶籍為非青島市戶籍的，則到男方戶籍地鎮(zhèn)（街）申請，提交以下材料：

1.青島市多子女家庭情況表（見附件）；

2.夫妻雙方身份證；

3.夫妻雙方及家庭現(xiàn)有子女的戶口�。ǖ刂讽�、索引頁、個人單頁）；

4.結(jié)婚證；

5.家庭現(xiàn)有子女出生醫(yī)學(xué)證明；

6.經(jīng)網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》；

7.購房人的銀行卡（購房人為夫妻雙方的，夫妻雙方共同指定一方）；

8.離婚的，提交離婚協(xié)議書或法院判決書；

9.合法收養(yǎng)的，提交領(lǐng)養(yǎng)證明；

10.其他有關(guān)證明材料。

鎮(zhèn)（街）工作人員應(yīng)根據(jù)申請人提供的信息錄入《青島市多子女家庭情況表》，由申請人核對后簽字確認。對上述材料應(yīng)核驗原件，并留存除1、6項以外的其他材料復(fù)印件。

申領(lǐng)多子女家庭購房補貼的截止期限為2026年7月31日。

（二）鎮(zhèn)（街）初審

鎮(zhèn)（街）工作人員對申請人提交的材料進行初審，需要協(xié)查的，可以請求公安、民政、數(shù)據(jù)管理等部門協(xié)查。初審?fù)ㄟ^的，于次月的第1個工作日報送至區(qū)（市）衛(wèi)生健康部門。

（三）審核發(fā)放

區(qū)（市）衛(wèi)生健康部門應(yīng)當進行復(fù)審，符合申領(lǐng)多子女家庭購房補貼條件的，于每月前5個工作日內(nèi)將信息推送至市衛(wèi)生健康委，市衛(wèi)生健康委統(tǒng)一推送至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織房屋所在區(qū)（市）住建部門對《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案信息進行審核，審核無誤的，由房屋所在區(qū)（市）政府在門戶網(wǎng)站予以公示，公示期為5個工作日，公示結(jié)束后按規(guī)定發(fā)放購房補貼。

五、資金來源

購房補貼由市級財政和新購房屋所在區(qū)（市）財政按比例承擔，其中，市級財政與平度市、萊西市財政分擔比例為6:4；市級財政與其他區(qū)（市）財政分擔比例為5:5。

六、職責分工

（一）市衛(wèi)生健康委負責指導(dǎo)區(qū)（市）衛(wèi)生健康部門對二孩、三孩家庭的孩次確認工作。

（二）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責指導(dǎo)區(qū)（市）住建部門對《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案信息進行審核。

（三）市財政局負責購房補貼所需市級財政資金保障工作。

（四）需要協(xié)查的，市公安局、市民政局、市行政審批局、市大數(shù)據(jù)局等部門按職責分別做好申請人戶籍、婚姻、收養(yǎng)等信息核驗、數(shù)據(jù)共享等工作。

（五）各區(qū)（市）政府負責區(qū)（市）財政資金保障、補貼發(fā)放等相關(guān)工作。

七、監(jiān)督管理

（一）建立實施容錯免責及資金追回機制。因非主觀原因造成的失誤，對經(jīng)辦人員予以容錯免責，造成資金錯發(fā)多發(fā)的，由發(fā)放補貼的區(qū)（市）政府追回；因經(jīng)辦人員主觀原因造成的錯誤，不得納入容錯免責情形，情節(jié)嚴重的依法依規(guī)問責追責。

（二）對弄虛作假騙取購房補貼，以及申報信息不實造成購房補貼錯發(fā)且拒不返還錯發(fā)資金的，不得繼續(xù)享受該政策，并依法依規(guī)納入信用記錄；構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

（三）已領(lǐng)取購房補貼的多子女家庭，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致退房的，應(yīng)當退還補貼。補貼退還后，方可辦理撤銷《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。

購買新建商品房時間以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時間為準。2025年4月1日前已完成網(wǎng)簽備案的多子女家庭，在本通知發(fā)布后撤銷原網(wǎng)簽備案，重新網(wǎng)簽同一套房屋的，不享受此政策。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，各區(qū)（市）政府應(yīng)當及時公示受理窗口的辦公地址及聯(lián)系電話，鎮(zhèn)（街）不設(shè)對外服務(wù)窗口的，由區(qū)（市）政府指定相應(yīng)的辦事機構(gòu)受理，并相應(yīng)調(diào)整《青島市多子女家庭情況表》的有關(guān)內(nèi)容。

相關(guān)條款由各相關(guān)部門按職責分別負責解釋。